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Acheter une maison ou un appartement en viager

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ce guide gratuit

Ecrit par un expert
indépendant et spécialisé,
ce mémento de 21 pages
vous apportera toutes les
réponses aux questions que
vous vous posez, avant de
vous lancer dans l'achat
d'une maison ou d'un
appartement en viager.

Au Sommaire de ce guide GRATUIT

  • 1. Qu’est-ce que le viager ? Qui est concerné ?

  • 2. Comment calculer le montant du viager ?

  • 3. Quelques conseils donnés à l’investisseur

  • 4. Des difficultés surgissent, l’investisseur
    veut abandonner le viager
tirelire

L’achat d’une maison ou d’un appartement en viager peut constituer une belle opportunité d’investissement immobilier.

Chaque mois ou chaque trimestre, l’acheteur s’engage à verser au vendeur une somme déterminée lors de la vente et qui s’appelle la rente viagère.

Cette somme est versée jusqu’au décès du vendeur.

Ce mode d’acquisition d’un bien immobilier, encore trop souvent méconnu, offre de nombreux avantages, à condition d’être bien préparé…

Exemple comparatif d'un bien acheté de manière Classique et en Viager

ACHAT CLASSIQUE + LOCATION ACHAT EN VIAGER
 Achat

 Financement

 Loyer perçus

 Impôts
200 000 €   

60 000 €   

-100 000 €   

40 000 €   
 Bouquet + rentes

 Financement

 Loyer

 Impôts
100 000 €   

10 000 €   

- €   

- €   
 TOTAL 200 000 €     TOTAL 110 000 €